小区是恒大开发,园林绿化达到35%,尤其是夏天,感觉置身于森林公园一般,负氧离子含量高,居住感舒适。楼下有儿童游乐设施及健身器材。小区内恒大会所可健身,瑜伽,游泳,棋牌等各种娱乐设施,满足业主精神娱乐需求。房子是商品房,大红本已经拿到手,税费会多一个增值税5.3%(大红本未满两年),剩余的就是缴纳正常的契税及个人所得税。小区东侧就是城市快速路滨河西路,西侧紧靠文兴路,交通出行的便利。另外小区北侧有公交车停车场,公交站台也比较多,满足大家日常出行。
购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
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房主当前定价172万,出价可参考小区均价与房源核心卖点、业主心态等信息。
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