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　　随着城市化的加速推进，人们对住房的品质和配套设施的要求也越来越高。近年来，成都市加大了对房地产市场的调控力度，加强了土地供应和房屋建设，确保了市场供应的充足。在政府的调控下，成都市的房价总体保持平稳。虽然部分热门区域的房价有所上涨，但整体来看，房价波动不大。成都市不同区域的楼市表现差异明显。一些热门区域如天府新区、高新区等房价较高，而一些传统老城区则相对便宜。如果您对成都楼市感兴趣，建议您多关注市场动态，结合自己的需求和经济实力进行选择。

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　　继麓湖公馆和观园后，中海三入麓湖公园区，占地约50亩，15栋板式住宅，产品是8-11F的线F的小高层，据说将在景观园林、门庭入户、公区建筑等方面迭代升级。

　　项目户型约102-143㎡，清水限价为2.5万元/㎡，加上装修，预计门槛价约250万元，适合考虑入手天府新区的刚需购房者。

　　围绕“红石公园”而建的麓湖公园区，则是整个天府新区生态环境最为卓越的板块，是片区内最纯粹的高端居住区。

　　天府中央商务区，天府新区的核心区域，以“世界级中央商务区”的发展理念，打造能够达标成都国际化形象的城市新中心。

　　首先，公立学校可选择天新最强学区之一——C学区保底，还可以报名香山小学、天府新区第三中学（小学部），无论是哪一种选择都是优选。

　　中海湖光玖里与麓湖公园区核心资源——红石公园（成都目前唯一一个两次获得世界知名景观类大奖“英国BALL国家景观奖”），直线米。

　　安居于中海湖光玖里，公园成为生活日常，高质量兑现了“公园城市”的人居标准。还有麓湖的麓客岛、云朵公园，亲子娱乐步行可达。

　　去年11月，麓湖伊藤天府GMS店正式官宣入驻麓湖W2项目，直接利好麓湖板块公园区，而中海湖光玖里正是受益楼盘之一，驾车仅约5分钟左右。

　　从项目旁由梓州大道往南10分钟车程即可到天府总部商务区（天府CBD），一系列高能级、大量级项目在此落定：

　　中国西部国际博览城、天府国际会议中心等高能级城市配套；中建大厦、中冶大厦、交投置地国际创新中心、中交国际中心等行业头部企业、高新技术产业总部；雪莲堂艺术馆、文华东方酒店、万豪酒店等代表成都高端生活气场的文化、商业资源；占地约3800亩的鹿溪河生态湿地、占地约3450亩的天府公园；还有华西天府医院、华西牙科总部（在建）两张成都名片级医疗坐镇...

　　今年年底，区域内第一个将要呈现的大型商业综合体，成都第二座大悦城——天府大悦城，也将亮相。

　　私立公立兼顾的优质教育资源、低密度的居住环境、稀缺的生态资源环绕、天新CBD的顶配资源...中海湖光玖里被包围了。

　　首先，项目地块占地约50亩，容积率仅2.0，共规划了16栋板式住宅楼栋：

　　可以想象，穿越红石公园而归家，等待你的是“区域内独一无二的低密板式洋房社区”。

　　以上，只是“花园洋房”的基操，所谓“最新”便是在景观园林、门庭入户、公区建筑等方面匠心升级：

　　比如仪式感十足的酒店式归家入口、浓缩了“山、湖、林”的中庭景观，花园感林下会客厅、邻里聚场，私享“湖光生活”；

　　独特架空层设计，与漫步道路联动，在森系园区中组合茶歇花园、轻氧花园、自然乐园、邻里聚场、悦动花园五大组团；

　　按照星级酒店标准设计的公区大堂、采用“流动的水纹”铺装的单元入户、加上现代化外立面...呈现出跃级洋房的代表作品。

　　建面约102㎡的套三双卫户型，为T2的8-11F板式真洋房，可以说是上车麓湖公园区洋房的最低门槛产品。南北通透、双阳台景观视野、三开间朝南+近10m采光面、约40㎡竖厅...妥妥大平层的既视感！

　　建面约129㎡的四房双卫户型，2T2私梯入户、可私享入户花园；客餐厅与观景阳台拉通，大横厅空间可达约41㎡；儿童房与主卧相邻，又与老人房独立，细节拉满！最经典的是室内拥有4+X的多功能空间，功能性极强!

　　建面约143㎡的四房，同样为2T2私梯入户，各功能区空间堪称市面上最大尺度的143㎡，包括五开间朝南，景观阳台面宽达到8.9米，可享270度环幕视野，主卧双面观景，且所有卧室的面宽均在3.1米及以上等亮点!

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　　项目信息中海天府麓湾，地处成都市天府新区核心地脉-天府CBD旁，临近地铁六号线，周边利州大道、武汉路东段等城市干道交汇，便利交通，繁华举步可享。商业：南侧-约3分钟可到达天府中央商务区，近享天府大悦城、天府国

　　如果您对成都楼市感兴趣，建议您多关注市场动态，结合自己的需求和经济实力进行选择。区域价值天府前湾位于天府东翼黄金轴线米景观中轴，丰富社区场景及园林线条为天府青年带来尊崇归家仪式感约45m阔尺动区空间