近年来，随着地产市场的蓬勃发展，面对琳琅满目的选择，购房者也开始越来越注重品质。其实，对于“品质”二字，每个购房者都会有一个自己的衡量：人居体验如何、社区给亲友的感觉如何、能否彰显品位……因此，真正的品质社区，除了“苦练内功”，还要更加注重外显的环境、品位的氛围营造。一般来讲，步入社区迎面而来的第一印象就是园艺环境，因此，品质呈现，首重园艺。

　　园艺，并非简单的园林堆叠，它传承于社区文化精髓，与建筑风格、人居理念、人文环境等一脉相承，彰显的是更深层次的文化内涵。园艺之美，不在于满眼新绿、花香四溢，而是凸显于借势成景，与社区设计理念、建筑风格遥相辉映。

　　讲到园林，第一步便是看绿化率，准确的说法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比。一般情况下，政府对于小区的绿化率是有明确要求的，比如30%以上，或者35%以上，这个要找开发商看楼盘的具体规划信息。绿化率较高，则代表楼盘的绿植较多，相对而言，环境和空气肯定会更好一些。

　　好园林还什么标准呢？园林要有层次，乔木—草本型、灌木—草本型、乔木—灌木—草本型、藤本型等人工植物群落类型3种及以上，植物配置多层次同时要应该观赏花卉种类丰富，植被覆盖裸土。很多开发商其实都是在凑绿化率，没有什么美感，种上一堆草坪和花卉，再挖个水池，弄个喷泉就行了，这样的园林即使有再高的绿化率，也不是一个好的园林。除了集中园林外，好园林的其他区域也不能。要充分利用建筑散地、停车位、墙面（包括挡土墙）、平台、屋顶和阳台等部位进行绿化，要求有上述6种场地中的4种或4种以上。

　　同时，好园林还应该配备不错的硬质铺装，具体要求就是绿地中配置占绿地面积10％～15％的硬质铺装。不能弄好大一片园林，结果没有路、亭子、连廊之类的东西，那就没有任何韵味了。

　　小区的园林景观做得再好，但如果物业公司不作为，那么，业主也同样无法获得舒适的空间。物业公司要对园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等公用设施，进行定期的维修、养护和管理。植物长势良好，同时没有病虫害和人为破坏，成活率98%以上，要不种了一堆园林，结果保持不下来，那就是忽悠人了。

　　恒大港湾·越城以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出生态宜居的住宅环境艺术。建筑与园林、环境与人居、观赏与实用性相融合，园中有园、景外有景，打造了一部如诗如画般的园林作品。

　　园林设计以中央约2200平观景湖为景观节点，展开纵横两条景观主轴线，运用叠水与蜿蜒曲折的园路相结合，呈现优雅浪漫的景观效果。大面积草皮、大规模的灌木、乔木组成多层次园林景致，依地势而建，一定程度保持了原来的地形地貌。恒大港湾·越城，以多重园林秘境兑现天赋自然之境，科学合理的园林规划，让植被的律动与空间的旋律交相辉映。

　　曲折蜿蜒的岸线、造型别致的中心喷水，在体现景观的自然生态特色的同时加入欧式景观元素，让园林整体更加大气、精致。同时利用花林、树阵、森林、花带、阳光草坪、亲水广场、健康步道等形成丰富的自然生态体验，业主在湖边漫步，享受微风徐徐，享受属于自己的自由。二期新增面积27000㎡，其中有游乐设施：双人漫步机、腰腿按摩器、秋千、跷跷板以及摇摇乐等，让孩子、老人都能够玩的更开心。其中定制化户外游乐乐园由安全地垫（全塑胶）覆盖，有大型攀爬设备以及儿童涂写区域，开心玩乐的同时，也保证了安全。

　　一花一草一树一木，在物业人员的呵护中，定期修剪残枝、行道树检查、绿地养护等，在绿色弥漫视野的时候感受绿韵、诗意的艺术情怀，作为品质住宅，必须要有优秀的物业服务为之保驾护航，生活之美，起于本心，落于微末，金碧物业，将为恒大港湾·越城的业主们，提供无时不有、无处不在、温馨自然的物业服务，创造温馨、舒适、便捷、安全的居住环境。

　　恒大港湾·越城，主城区现房实景发售，品质看得见，建筑面积约118㎡奢阔三室，黄金周钜惠，分期付款，首期14万起。

　　有意者可前往恒大港湾·越城售楼处，地址就在甘井子区大连湾街道俪泊街与秀泊街交会处西行100米，详询86449777。