m6米乐此前，随着蒸水西堤风光带的修建和滨水西路的拉通，带来东西向人流车流的增加。导致解放大道与滨水西路交汇处不仅经常堵车，且存在一定安全隐患。

　　通过综合考量，衡阳决定通过下穿方式解决通行难题。滨水西路下穿解放路立交桥工程为滨水西路主线改造项目的一部分，采用下穿方式通过解放大道节点。

　　好消息终于传来：2023年6月15日下午，在此前滨水西路下穿解放路立交桥工程实现隧道贯通后，竖立在解放西路两侧多年的围挡也终于全部撤走。

　　原有路面也正在紧张有序的进行沥青铺设，正抓紧土建装修、道路建设和机电安装等后续施工，工程有望在2023年6月底实现开放通车！

　　据悉，该工程由衡阳高新投资集团有限公司建设，建安总投资约7000万元，建设时间两年半。

　　项目采用下穿方式通过解放路节点，包含新建下穿通道与U型槽。主线与解放大道采用下穿通道分离，辅道右进右出；隧道全程长度为385.74米，主线隧道为双向四车道，车道宽度为3.25米和3.5米，主通道设计时速为40km/h，辅道设计时速为20km/h。

　　下一步，待项目建成通车后，将直接方便国贸前海湾和珠江愉景新城等周边小区业主出行，促进已建成的蒸水西堤风光带充分发挥其景观资源和社会效益，还将提升解放西路的通行效率，方便衡阳县城与市区的交通往来，使得呆鹰岭片区更加宜居。

　　综合来看，华新以西片区具有传统天生住宅基因及十里蒸水优势，加上目前华新发展饱和和开发接近尾声，这个片区正在承接高新区资源外溢。作为第一圈层难得的沿江CBD，被提上发展优先级。

　　近水楼台先得月，随着核心区的资源外溢，该片区内先后进驻了国贸前海湾、珠江合创、金钟集团等一系列项目。

　　在路网构成方面，从北至南分别有蒋家湾大桥、柘里渡桥、合创大桥和蒸阳大桥4座桥梁衔接两岸，在利用江景优势的同时，也不至于被交通瓶颈所掣肘。

　　另外，作为贯穿东西轴线之一的解放西路，沿线还分布有湖南交通工程学院和衡阳科技职业学院两所院校，10000+的大学生人口同样在赋予片区新的活力。

　　与此同时，在新的衡阳市国土空间规划中，北至船山西路，南至解放西路两厢的区域有望纳入新规，这也意味着呆鹰岭片区的发展速度将从现在的1.0版本迈入3.0版本，与其他片区等量齐观，分庭抗礼。

　　观察再仔细一点就能发现，新版规划在既有4座大桥的基础上，还拟规划有立新大道西延桥梁、蒸潭路北延桥梁和西二环跨蒸水大桥，进一步利用便捷的交通将独特的地理优势潜力加以释放。

　　不仅如此，从北往南看，还拟规划长秀公园、柘里港河流水公园和中平公园等等配套设施。

　　放眼华新以西市场，虽然今年新盘也有，但真正位居核心区，可率先享受红利辐射的项目，却是屈指可数。

　　国贸前海湾是少见的核心区一线江景项目，将成为红利的最大受益者。其拥有多项溢价基因，让市场对它有了更高期待。

　　配套资源决定价值排序，项目紧临解放大道，坐拥2.5公里一线江景的国贸·前海湾，相比别的楼盘，无疑更能便捷地享受区域价值的兑现红利。

　　项目自带10万方水景园林的国贸·前海湾，园内呈现出丰富且充满生机的自然景观空间 。

　　约1000㎡儿童天地、约2000㎡中心泳池、康养花园、乐活健身区、水景会客厅等功能区。可以预见，这里将成为国贸·前海湾业主最好的“天然宴会厅”。

　　现如今，在购房者层面上，需求和心态都发生了一些改变。但市场依然不缺乏关注度，也不缺乏购房者。

　　大家买房换房的需求依然还在，变的更多的，是购房选择、购房预算、购房时机。

　　综合来看，无论是区域价值，还是开发商实力与产品力来看，国贸前海湾都是衡阳市场上值得关注的优质项目，目前江景封面8号栋现房正在加推，有兴趣的朋友可以到项目现场了解。