就在前几日，琼海政府发布了一则最新消息，针对《海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区控制性详细规划（修编）（2019年版），将进行修编的公示。

　　临近博鳌亚洲论坛核心区的乐城先行区，自从2013年2月设立以来，就一直是头顶光环般的存在。

　　不仅是全国唯一的“医疗特区”，并被国务院赋予九项独一无二的支持政策，可概括为“四个特许”：特许医疗、特许研究、特许经营和特许国际交流。

　　建设至今，乐城先行区南岸建设逐渐饱和，且地块经过多轮次调整，企业用地选择少，不符合当前快速发展需求，当前乐城先行区建设中心将逐步向北岸拓展。

　　目前，公示正在广泛征求修编范围内利害关系人意见，楼Sir把论证报告的重点给大家扒出来了，挑一些重点，跟大家分享，修编是否合理，欢迎大家评论区里讨论。

　　海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区规划范围东南至乐城岛，西北至东环铁路，南北向距离约10公里，面积约2090.13 公顷。

　　根据2022年10 月份自然资源部批复版“三区三线”，乐城先行区城镇开发边界规模约962公顷。

　　从乐城先行区已建在建项目分布现状可见，自成立至今，园区建设以南岸09单元为起步开始建设，继而向北拓展建设08、07单元。

　　医疗产业用地及城镇道路用地占现状建成区接近75%，居住+教育+商业类用地占比仅为6.74%。

　　“产” 与“城”两大类用地建成配比上不相协调，城市功能需求无法满足现需。

　　现状园区产业已有一定规模及就业人员，但极大部分人口只能依托于周边镇区及琼海市区满足相应生活需求。

　　实施建设的大部分道路为断头路，南岸滨河核心干道雅寨北路及万博街均未建设，滨河一带观资源难有开发。

　　实施管理方面：控规实施期间，总计调整23个地块规划条件，规模约73.97公顷。

　　其中用地性质调整多为服务型公寓用地调整为二类城镇住宅用地，医疗卫生用地调整为教育用地、文化用地， 以及增加独立的幼儿园用地等。

　　国土空间规划方面：紧密衔接国空总规“三区三线”，重新统筹园区功能结构及设施布局等。

　　城镇开发边界调整后，乐城先行区北岸功能不齐全、功能布局失衡，产城功能关系失调，不匹配乐城先行区高质量发展及产城融合建设等需求。

　　详规方面：推进乐城先行区全域全要素详规管控，促进乐城先行区生态文明建设。

　　现行控规管控停留于传统控规模式，缺乏对全域全要素的整体管控引导，建议启动详规修编加强全要素统筹，推动生态修复及生态保护等工作。

　　产城融合方面：启动控规修编以优化生活类用地开发，进一步提升园区产城融合建设效能。

　　当前乐城先行区产城功能发展失衡，产业已成规模，但城市功能缺失，现行控规配套设施用地开发利用积极性较差，需重新构架园区公共服务设施体系。

　　解决建议：多轮次规划调整下，零散的地块指标、用地性质等调整需以控规修编统筹组织，纳入控制性详细规划修编框架内。

　　以上，就是本次修编的重要内容，想要原文的，直接点击关注楼Sir，回复“博鳌乐城控规”即可获取。

　　作为海南的医疗旅游先行试验区，不难看出此次的修编，是该片区在发展进程中的又一次打补丁和升级更新，也将进一步推动乐城的高质量发展建设。

　　对于未来乐城的发展，你有什么看法？评论区聊聊，欢迎扫码进群，方便交流，关于楼市的大小事，我们知无不言，言无不尽。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　美计划撤离重要基地！西共体军事干预尼日尔日期已定，法国外交官怒斥美国“背叛”

　　一个成功叠码仔的自述：睡女神，搞垮上市公司，交往一线日下午，震撼世界！中国国防部长李尚福向台湾发出警告

　　咖啡厅监控流出百万人围观，马斯克惊呼太可怕！你喝了几分钟咖啡，AI一清二楚

　　波士顿大学「鸭嘴兽-70B」登顶Hugging Face大模型排行榜！高效数据集+独特LoRA微调是关键

　　一月裁员8万多人！全球科技行业裁员名单公布，公司越大裁的越多，X一次性裁掉一半员工！m6米乐